任何交易基於「參予者的數量」可概分為兩類：
一種是只有兩類人參與（買家與賣家）；
另一種是有三類人參與（買家、賣家、莊家）。
因為「買低賣高」是人性，所以只有買家和賣家的交易，成功率較低。
如果能在交易的過程中，有了第三類人（莊家）的加入，會大幅提升交易的成功率。
以都更為例，如果只有兩類人參與（屋主、建商），要成功都更的機會較小；相對地，如果有第三類人出現（如小莊）他們要求的報酬、和願意負擔的風險、和參與更新的期待⋯⋯都有可能與原屋主不同，因此，常因有他們的加入，而大幅提升都更的成功率和速度。
就觀念而言，都更的買方（建商）可以稱為大莊家，他承負擔所有的風險，負擔所有的支出。
但未來，隨著都更金額的不斷擴大，都更風險的不斷增加，都更時間的不斷拉長⋯⋯願意做大莊家的人勢必會越來越少⋯⋯
因此，就會出現許多小莊家的機會，他們可能是原屋主，可能是想買房子的人、可能是有點小錢想投資的人、可能是有點小錢想賺點利息的人、也可能是想撿便宜的人⋯⋯這些人在原先的都更中，本來沒有參與的機會，但在未來，在大的都更架構下，這些小莊家有可能透過買賣的方式成為新屋主、有可能透過和原屋主簽合約的方式成為小建方、也有可能透過借錢的方式成為小金主⋯⋯
這些小莊家的出現，對於都更而言，不但能夠使成功率更高、風險更低、阻力更小、對立性更低、而且速度更快。
因此，一個高素質的、專業的、具有豐成功經驗的團隊，才能有能力規劃、塑造出許多小莊家參與的機會，而讓都更案件能夠更順利的成功推動。
至於原屋主，不但可以繼續做屋主，也可以做自己的小莊，（自己出造價蓋自己的房子），更可以做其他屋主的小莊（成其他屋主的建方），就像在「百家樂」遊戲中，可以自由的選擇做「莊家」（建方）或「閒家」（屋主）。
創新，必須基於實力和豐富經驗做為後盾，基泰團隊有能力、有信心完成每一個都更案，目前我們已經有超過50個中大型都更項目在進行中，任何人有興趣，都歡迎和我們聯絡，您都有成為莊家的機會，期待您的聯絡。
